1999〜2009年築, 専有面積58.68㎡〜78.68㎡の平均販売価格
東京都
125.2万円/㎡
前年比+26.3%
北区
90.9万円/㎡
前年比+13.4%
ローヤルシティ尾久第2
東京都北区昭和町二丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩3分
2004年築 / 12階建 / 22戸 / SRC造
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11階 / 68.68㎡の場合
相場
5,482万円
79.8万円/㎡
2,289
4,418
6,547
8,675
AI査定結果
推定相場価格
5,482万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,418万円〜6,547万円
64.3万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月16日
ローヤルシティ尾久第2
4,980万円（72.5万円/㎡）/ 11階 / 68.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 4,980万円 | 72.5万円 | 11階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 5,480万円 | 79.8万円 | 7階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/20 | 4,280万円 | 62.3万円 | 7階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は79.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | ローヤルシティ尾久第2 北区昭和町二丁目 | 尾久駅3分 | 4,980万円 | 72.5万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | SRC |
| 2024/08/29 | ルイシャトレ尾久 北区昭和町二丁目 | 尾久駅3分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ 北区昭和町二丁目 | 尾久駅3分 | 5,000万円 | 76.2万円 | 65.64㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2020/08/21 | プライムコート上中里 北区昭和町二丁目 | 尾久駅3分 | 3,798万円 | 60.8万円 | 62.47㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | - | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/03 | 北区上中里3丁目マンション 北区上中里三丁目 | 梶原駅1分 | 6,980万円 | 90.8万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ファミール王子タワースイート 北区上中里三丁目 | 王子駅11分 | 6,980万円 | 91.8万円 | 76㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/17 | クレストフォルム王子サウスステージ 北区堀船三丁目 | 尾久駅6分 | 4,170万円 | 63.7万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/17 | ベルドゥムール王子 北区堀船一丁目 | 梶原駅2分 | 5,080万円 | 83.7万円 | 60.72㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション王子第7 北区堀船三丁目 | 王子駅14分 | 4,980万円 | 84.1万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/29 | プラグレス王子 北区堀船二丁目 | 王子駅10分 | 5,980万円 | 99.5万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.3%上昇、北区では13.4%上昇しています。
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